Thiết kế và xây dựng
Đơn giá phần thô nhà mê 2025 – CÔNG TY CỔ PHẦN XANH’S HOUSE GROUP
Đơn giá phần thô áp dụng cho nhà phố tại Gia Lai là 3,350,000đ/m2.
Liên hệ để nhận tư vấn công năng miễn phí: 0974747079
Chủng loại vật tư
Thép : Pomina hoặc Hòa Phát
Xi măng : Nghi Sơn hoặc Vicem
ống nước : ống Đạt Hòa 3mm, ống cấp nước nóng PPR-d25
Dây điện : Cadivi
Cát : Kontum
Đá 1×2; đá 4×6; đá móng : Gia Lai
Gạch : Tuy nel Kontum ( Nếu dùng gạch Tuynel Phú Thiện, Phú Phong thì phát sinh thêm 30,000đ/m2 sàn
Mái : Xà gồ thép hộp 5*10*1.8mm ; tôn 4,5 zem (Đông Á hoặc Hoa sen)
Nếu sử dụng tôn cán xốp sẽ phát sinh thêm 90,000đ/m2 tôn
Bê tông : Bê tông móng, đà kiềng là bê tông thủ công mac250
Bê tông sàn là bê tông thương phẩm mac250.
Lưu ý:
Đơn giá áp dụng cho khu đất tương đối bằng phẳng và có đường rộng >=5m
Đơn giá đã bao gồm nhân công phần xây thô, nhân công hoàn thiện ốp lát gạch nền và vệ sinh, nhân công lắp thiết bị điện và vệ sinh.
Cách tính diện tích
Ví dụ: Bạn xây căn nhà 5m x 20m hai tầng. Tầng trên ban công vươn 1,2m. Thì diện tích được tính như sau:
- Tầng 1: 5m x 20m = 100m2
- Tầng 2: 5m x 21.2m= 106m2
- Sê nô và mê bồn nước ( tính 30% diện tích) : 2m x 5m x30% = 3m2
=> Vậy tổng diện tích sàn là: 209m2
Tổng chi phí cho phần thô là: 209m2 x 3,350,000đ/m2 = 700,150,000đ
Một số mẫu nhà phố hai tầng
- 0974747079
