Quy mô căn nhà:
- Sân ô tô
- Phòng khách
- Phòng bếp
- 03 phòng ngủ
- Vệ sinh
- Sân Phơi
Mẫu 1
Mẫu 2
.
Mẫu 3
Mẫu 4
Mẫu 5
Mẫu 6
Một số hình ảnh tham khảo về nhà cấp 4
Lý Do Nên Chọn Nhà Cấp 4 và ĐƠN GIÁ NHÀ CẤP 4
Trong các loại hình kiến trúc nhà ở hiện nay, nhà cấp 4 luôn là một trong những lựa chọn phổ biến nhất tại Việt Nam, đặc biệt là ở vùng nông thôn và khu vực ngoại ô. Nhà cấp 4 không chỉ mang lại sự tiện nghi, thoải mái mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình với chi phí xây dựng hợp lý. Dưới đây là những lý do tại sao nhà cấp 4 là một lựa chọn đáng cân nhắc cho bất kỳ gia đình nào.
1. Chi Phí Xây Dựng Hợp Lý
1.1. Phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình
- So với các loại hình nhà ở khác như nhà phố hay biệt thự, nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều.
- Thông thường, chi phí xây dựng nhà cấp 4 dao động từ 4-6 triệu đồng/m² tùy vào vật liệu và thiết kế, phù hợp với mức thu nhập của đa số người dân Việt Nam.
1.2. Dễ dàng kiểm soát chi phí
- Kiến trúc nhà cấp 4 đơn giản, không đòi hỏi các chi tiết phức tạp nên dễ dàng ước tính và kiểm soát chi phí xây dựng.
- Bạn có thể chọn từ những mẫu thiết kế cơ bản đến hiện đại, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của gia đình.
2. Phù Hợp Với Mọi Đối Tượng
2.1. Thích hợp cho gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ
- Nhà cấp 4 thường được xây dựng trên một mặt sàn, không có cầu thang hoặc chỉ có ít bậc thang, giúp việc di chuyển trong nhà trở nên dễ dàng và an toàn hơn.
- Đối với gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ, việc di chuyển giữa các không gian sống trở nên thuận tiện hơn so với nhà cao tầng.
2.2. Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ
- Với diện tích từ 70-150m², nhà cấp 4 có thể được thiết kế với 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của một gia đình nhỏ.
2.3. Phù hợp với phong cách sống ở nông thôn và ngoại ô
- Nhà cấp 4 đặc biệt phù hợp với không gian rộng rãi ở vùng nông thôn hoặc ngoại ô, nơi quỹ đất dồi dào.
3. Thời Gian Xây Dựng Nhanh Chóng
3.1. Hoàn thiện nhanh
- Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, không yêu cầu kỹ thuật phức tạp, nên thời gian thi công thường chỉ từ 2-4 tháng tùy thuộc vào quy mô và yêu cầu cụ thể.
- Điều này giúp bạn sớm có được không gian sống mới mà không phải chờ đợi lâu.
3.2. Dễ dàng thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng
- Do không có quá nhiều tầng hoặc chi tiết phức tạp, việc điều chỉnh thiết kế trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 cũng trở nên linh hoạt hơn.
4. Dễ Dàng Bảo Trì Và Sửa Chữa
4.1. Ít phát sinh chi phí bảo trì
- Nhà cấp 4 có cấu trúc đơn giản, ít chi tiết nên việc bảo trì, sửa chữa sau này không quá phức tạp và tốn kém.
- Các vật liệu xây dựng phổ biến, dễ dàng thay thế khi cần thiết.
4.2. Thuận tiện cho việc mở rộng hoặc cải tạo
- Khi gia đình cần thêm không gian, bạn có thể mở rộng diện tích hoặc cải tạo nhà cấp 4 một cách dễ dàng mà không ảnh hưởng đến kết cấu chính.
5. Đa Dạng Trong Thiết Kế
5.1. Linh hoạt theo nhu cầu và sở thích
- Nhà cấp 4 có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau:
- Truyền thống: Mang nét đặc trưng của nhà ở Việt Nam với mái ngói đỏ, sân vườn rộng.
- Hiện đại: Sử dụng các vật liệu mới như kính, thép, và thiết kế không gian mở.
- Phong cách châu Âu: Kết hợp các chi tiết tinh tế, tối giản nhưng sang trọng.
5.2. Dễ dàng kết hợp với không gian xanh
- Với diện tích đất rộng, bạn có thể kết hợp nhà cấp 4 với sân vườn, hồ cá, hoặc khu vực trồng cây, tạo nên không gian sống hòa hợp với thiên nhiên.
6. Phù Hợp Với Điều Kiện Khí Hậu Việt Nam
6.1. Kết cấu bền vững
- Nhà cấp 4 thường được xây dựng với vật liệu như gạch, bê tông, mái ngói hoặc tôn, phù hợp với khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều ở Việt Nam.
- Kết cấu vững chắc, khả năng chống chịu tốt với các yếu tố thời tiết khắc nghiệt.
6.2. Thiết kế thông thoáng
- Nhà cấp 4 thường có cửa sổ lớn, không gian mở, giúp lưu thông không khí tốt hơn, tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu trong những ngày hè nóng bức.
7. Giá Trị Tình Cảm Và Văn Hóa
7.1. Gắn bó với lối sống truyền thống
- Nhà cấp 4 thường được xây dựng ở các vùng quê, nơi gắn bó với văn hóa và lối sống gia đình Việt Nam.
- Đây là kiểu nhà thể hiện sự gần gũi, đơn giản và ấm áp.
7.2. Tạo không gian sống ấm cúng
- Một ngôi nhà nhỏ gọn, với tất cả các phòng ở cùng một tầng, giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng tương tác, gắn kết với nhau hơn.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Và Sử Dụng
8.1. Chi phí đầu tư thấp
- Với mức chi phí xây dựng thấp, nhà cấp 4 là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn đầu tư bất động sản hoặc xây dựng nhà ở cho thuê.
8.2. Giá trị sử dụng lâu dài
- Nhà cấp 4 không chỉ đáp ứng nhu cầu ở hiện tại mà còn có giá trị sử dụng lâu dài, dễ dàng cải tạo hoặc mở rộng khi cần thiết.
9. Thích Hợp Cho Các Loại Đất Khác Nhau
9.1. Phù hợp với đất có diện tích nhỏ
- Với diện tích đất hạn chế, nhà cấp 4 vẫn có thể được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian.
9.2. Tận dụng quỹ đất rộng
- Tại các khu vực có đất rộng, bạn có thể thiết kế nhà cấp 4 kết hợp sân vườn hoặc nhà ở kết hợp với kinh doanh.
Kết Luận
Nhà cấp 4 là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn xây dựng một không gian sống tiện nghi, thoải mái với chi phí hợp lý. Từ chi phí xây dựng thấp, thời gian hoàn thiện nhanh, đến tính linh hoạt trong thiết kế và phù hợp với mọi đối tượng, nhà cấp 4 đáp ứng được nhu cầu của hầu hết các gia đình Việt Nam. Dù bạn sống ở thành thị hay nông thôn, nhà cấp 4 vẫn là giải pháp hoàn hảo cho một cuộc sống đơn giản, ấm cúng và đầy đủ tiện nghi.
Đơn giá phần thô nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có đơn giá phần thô từ 2,8tr/m2 đến 3 triệu/m2.
- Nhân công xây dựng, nhân công điện, nhân công hệ thống nước
- Gạch xây
- Cát xây, cát tô
- Xi măng.
- Sắt thép
- Ống nước
- Dây điện, ống luồn dây điện, để âm
- Xà gồ
- Tôn lợp
Đơn giá hoàn thiện nhà cấp 4
Đơn giá hoàn thiện nhà cấp 4 từ 2,2 triệu/ m2 đến 2,5 triệu / m2 . Với chủng loại vật tư sau đây:
| I | Phần gạch Ốp_Lát |
| gạch nền | |
| 1.3 | Gạch nền WC |
| (CĐT tùy chọn mẫu gạch) | |
| 1.4 | Gạch ốp tường WC |
| (CĐT tùy chọn mẫu gạch) | |
| 1.5 | Keo chà ron |
| II | Phần sơn nước |
| 2.1 | Sơn nước ngoài nhà |
| 2.2 | Sơn nước trong nhà |
| 2.3 | Sơn dầu cho cửa, lan can, |
| Khung sắt bảo vệ | |
| III | Phần cửa đi- Cửa sổ |
| 3.1 | Cửa đi cửa sổ |
| 3.2 | cửa đi phòng ngủ |
| IV | Cầu thang |
| 4.1 | Bậc câu thang |
| 4.2 | Tay vịn, lan can |
| VI | Thiết bị điện |
| 6.1 | Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng(loại 4 đường) |
| 6.2 | MCB, Công tắc, ổ cắm |
| 6.3 | Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp |
| 6.4 | Đèn thắp sáng trong phòng, Duhal hoặc Rạng Đông |
| 6.5 | Đèn vệ sinh Duhal hoặc Rạng Đông |
| 6.6 | Đèn trang trí tường cầu thang, Duhal hoặc Rạng Đông |
| 6.7 | Đèn gương,Duhal hoặc Rạng Đông |
| 6.8 | Đèn trang trí mặt tiền, Duhal hoặc Rạng Đông |
| 6.10 | Đèn hắt trang trí trần Thạch Cao,Duhal hoặc Rạng Đông |
| VII | Thiết bị vệ sinh- Thiết bị nước |
| 7.1 | Bàn cầu inax (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
| 7.2 | Lavabo + bộ xả inax (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
| 7.3 | Vòi xả lavabo (nóng lạnh) kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
| 7.4 | Vòi xả sen WC(nóng lạnh) kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
| 7.5 | Vòi xịt WC kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
| 7.6 | Vòi sân thượng, ban công, sân kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
| 7.7 | Các phụ kiện trong WC (Gương,móc treo đồ,kệ xà bông) |
| 7.8 | Phểu thu sản inox 304 |
| 7.9 | Cầu chắc rác |
| 7.91 | Bồn nước |
| 7.92 | Hệ thống năng lượng mặt trời |
| VIII | Hạng mục khác |
| 8.1 | Thạch cao trang trí (Khung,tấm Vĩnh Tường) |
Lưu ý: các bạn có thể để lại yêu cầu tư vấn bằng cách để lại yêu cầu tư vấn ở phần bình luận
