Nhà Gác lửng 5m x 20m

Gác lửng là mẫu nhà khá phổ biến vì các yếu tố sau đây:

• Áp dụng linh hoạt cho các khu đất có diện tích khiêm tốn
• Không gian thoáng đãng
• Kinh phí xây dựng vừa phải

Hôm nay, centimet2 xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà gác lửng 5m x 20m – 03 phòng ngủ

Quy mô ngôi nhà

Ngôi nhà gồm có tầng trệt và 1 tầng lửng

Tầng trệt

Quy mô tầng trệt:

• Phòng khách
• Phòng bếp
• Phòng ngủ
• Vệ sinh và tắm + sân phơi

Lầu 1

Quy mô lầu 1:

• Phòng thờ
• 02 phòng ngủ
• Vệ sinh + sân phơi

Dự trụ kinh phí

Kinh phí cho nhà gác lửng giao động từ 5,2 triệu/ m2 đến 5,5 triệu/ m2. ( cập nhật tháng 4 năm 2022 )

vậy với diện tích sàn là 165m2 thì kinh phí cho ngôi nhà gác lửng 5m x 20 m là 858 triệu đến 907 triệu

Chủng loại vật tư

• VẬT TƯ THÔ

  • Đá 4×6 theo tiêu chuẩn Việt Nam
  • Đá 1×2 theo tiêu chuẩn Việt Nam
  • Cát theo tiêu chuẩn Việt Nam
  • Xi măng Nghi sơn/ vicem/ Sông Gianh
  • Đá móng tiêu chuẩn Việt Nam
  • Sắt thép các loại Pomina hoặc Hòa Phát
  • ống nước Đạt Hòa
  • Dây điện CADIVI
  • Đế âm panasonic
  • Xà gồ thép hộp Hòa Phát 5x10x1.4 mm
  • Tôn ( tole) lợp Đông Á 4,5zem —- nếu mái ngói sẽ có đơn giá riêng cho phần mái

  VẬT TƯ HOÀN THIỆN

  1. Trần : trần thạch cao khung xương và tấm Vĩnh Tường
  2. Sơn: Bột nội thất và ngoại thất thương hiệu expo caso/ expo nano. Sơn nội thất và ngoại thất thương hiệu expo. Bao gồm một lớp lót; hai lớp sơn phủ
  3. Gạch Nền nhà chính: Gạch 60×60 đơn giá 110,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) tính cả gạch len chân
  4. Gạch Nền nhà vệ sinh: Gạch nền 30×30 đơn giá 100,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
  5. Gạch Tường nhà vệ sinh: Gạch tường 30×60 đơn giá 120,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) ốp cao 2,4m
  6. Gạch nền sảnh sau, hoặc sân cát, ban công,lô gia: gạch 40×40 đơn giá 110,000đ/m2  ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
  7. Đá granit tam cấp,ngạch cửa và cầu thang: đá đen camphuchia 700,000đ/m2
  8. Cửa: cửa nhôm cao cấp kính cường lực 8mm – đơn giá 1,600,000đ/m2
  9. Khung bảo vệ ô cửa sổ, giếng trời: sắt hộp 12×26 mạ kẽm, sơn dầu hai nước
  10. Bồn nước: bồn nước Tân Á Đại Thành – 1500 lít
  11. Bình năng lượng mặt trời : 135 lít
  12. Bồn cầu: 2.2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn)
  13. Lavabo: 1 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn) tính cả hệ thống xả và vòi rửa nóng lạnh
  14. Vòi sen: vòi sen nóng lạnh 1 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn )
  15. Phễu thu sàn: inox 304 chống hôi 40,000đ/ cái
  16.  Bộ phụ kiện vệ sinh ( kệ gương, gương, kệ giấy ) 800,000đ / bộ
  17. Đèn trần: đèn led d90- 7w ( mỗi phòng 6 bóng, nhà vệ sinh 2 bóng) 70,000đ/ bóng
  18. Đèn dây hắt: led một cấp hắt
  19. Đèn gương, đèn bàn thờ, đèn trang trí sảnh: 150,000đ/ cái
  20. Đèn áp trần phía trước sảnh: 200,000đ/cái
  21. Đèn nhà kho, sân sau: tuyp led 1,2m đơn giá: 150,000đ/ bộ
  22. Lan can cầu thang: tay gỗ, kính cường lực 10mm