Tải hồ sơ biệt thự 12.5mx25m

QUY MÔ

Diện tích đất : 12,5m x 22,5 m

Quy mô: 2 tầng + 1 tầng áp mái

Diện tích : 330m2 sàn + áp mái 160m2

Kinh phí dự trù : 3,5 tỷ

Chiều dài đất 22,5m khá ngắn cho 1 biệt thự, nhưng bù lại chiều ngang khu đất 12,5m tương đối ổn.

Tầng trệt

• Nhà xe
• Phòng khách
• Bếp
• Vệ sinh chung ( dưới gầm chiếu nghỉ cầu thang )
• Phòng ngủ bố mẹ có vệ sinh khép kín

Nhà xe tách biệt khu nhà chính bằng một hành lang.Nhà xe sẽ tiếp xúc trực tiếp với bếp tạo sự khép kín. Phòng khách liên thông bếp tạo cảm giác thông thoáng. Vệ sinh chung bố trí gọn gàng dưới chân cầu thang. Phòng ngủ bố mẹ khép kín với vệ sinh riêng. Vệ sinh trong phong ngủ được giấu cửa khéo léo bằng 1 lành lang nhỏ, hành lang này cũng chính là sảnh đệm để thay đồ khi đối diện cửa chính vệ sinh là tủ âm tường.

Quy mô lầu 1

• Phòng sinh hoạt chung
• 2 phòng ngủ con có vệ sinh khép kín
• 1 phòng sinh hoạt chung
• 1 phòng thờ
• 2 ban công

Cũng giống như tầng trệt, 2 phòng ngủ lầu 1 có vệ sinh khép kín, Vệ sinh chung bố trí gọn gàng dưới chân cầu thang. Phòng ngủ bố mẹ khép kín với vệ sinh riêng. Vệ sinh trong phong ngủ được giấu cửa khéo léo bằng 1 lành lang nhỏ, hành lang này cũng chính là sảnh đệm để thay đồ khi đối diện cửa chính vệ sinh là tủ âm tường.

Đơn giá thi công trọn gói tham khảo

ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI 6,5 TRIỆU/ M2

Đây là đơn giá TIÊU CHUẨN- Chủ đầu tư có thể được giảm bớt hoặc tăng thêm chi phí nếu có các thay đổi về việc lựa chọn vật tư. Đơn giá áp dụng cho khu vực Pleiku và vùng phụ cận bán kính 80km

VẬT TƯ THÔ

• Đá 4×6 theo tiêu chuẩn Việt Nam
• Đá 1×2 theo tiêu chuẩn Việt Nam
• Cát theo tiêu chuẩn Việt Nam
• Xi măng Nghi sơn/ vicem/ Sông Gianh
• Đá móng tiêu chuẩn Việt Nam
• Sắt thép các loại Pomina hoặc Hòa Phát
• ống nước Đạt Hòa
• Dây điện CADIVI
• Đế âm panasonic
• Xà gồ thép hộp Hòa Phát 5x10x1.4 mm
• Tôn ( tole) lợp Đông Á 4,5zem —- nếu mái ngói sẽ có đơn giá riêng cho phần mái

VẬT TƯ HOÀN THIỆN

1. Trần : trần thạch cao khung xương và tấm Vĩnh Tường
2. Sơn: Bột nội thất và ngoại thất thương hiệu expo caso/ expo nano. Sơn nội thất và ngoại thất thương hiệu expo. Bao gồm một lớp lót; hai lớp sơn phủ
3. Gạch Nền nhà chính: Gạch 60×60 đơn giá 135,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) tính cả gạch len chân
4. Gạch Nền nhà vệ sinh: Gạch nền 30×30 đơn giá 110,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
5. Gạch Tường nhà vệ sinh: Gạch tường 30×60 đơn giá 130,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) ốp cao 2,4m
6. Gạch nền sảnh sau, hoặc sân cát, ban công,lô gia: gạch 40×40 đơn giá 110,000đ/m2  ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
7. Đá granit tam cấp, sảnh, cầu thang, ngạch cửa: đá đen camphuchia 700,000đ/m2
8. Cửa: cửa nhôm cao cấp kính cường lực 8mm – đơn giá 1,600,000đ/m2
9. Khung bảo vệ ô cửa sổ, giếng trời: sắt hộp 12×26 mạ kẽm, sơn dầu hai nước
10. Bồn nước: bồn nước Tân Á Đại Thành – 1500 lít
11. Bình năng lượng mặt trời : 135 lít
12. Bồn cầu: 2.2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn)
13. Lavabo: 1.2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn) tính cả hệ thống xả và vòi rửa nóng lạnh
14. Vòi sen: vòi sen nóng lạnh 1 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn )
15. Phễu thu sàn: inox 304 chống hôi 40,000đ/ cái
16.  Bộ phụ kiện vệ sinh ( kệ gương, gương, kệ giấy ) 800,000đ / bộ
17. Đèn trần: đèn led d90- 7w ( mỗi phòng 6 bóng, nhà vệ sinh 2 bóng) 70,000đ/ bóng
18. Đèn dây hắt: led một cấp hắt
19. Đèn gương, đèn bàn thờ, đèn trang trí sảnh: 150,000đ/ cái
20. Đèn áp trần phía trước sảnh: 200,000đ/cái
21. Đèn nhà kho, sân sau: tuyp led 1,2m đơn giá: 150,000đ/ bộ

CÁC HẠNG MỤC KHÔNG NẰM TRONG ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI

Các hạng mục sau đây không nằm trong đơn gía trọn gói. Sẽ được thỏa thuận trong phần Phụ lục hợp đồng.

• Bếp và mặt đá bếp
• Sân trước, sân sau, hàng rào, cổng
• Đèn chùm
• Máy nước nóng gián tiếp
• Ốp vách trang trí
• Kệ và các vật dụng trang trí nằm ngoài báo giá.
• Sân vườn, tiểu cảnh.

Đọc thêm: Tử vi cho các tuổi chuẩn nhất