Tiếp nối seri mẫu nhà. Chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà cấp 4 – 5m x 22m.
Chúng tôi xin nhắc lại, đây chỉ là mẫu tham khảo. Các bạn nên lựa chọn 1 đơn vị tư vấn thiết kế để đảm đương công việc xây dựng ngôi nhà.
Sau đây, chúng tôi sẽ đi vào phân tích kiến trúc nội ngoại thất cho mẫu nhà này
Cuối bài viết là kinh phí dự trù cho mẫu nhà để các bạn có thể tham khảo.
Kiến trúc nhà cấp 4 – 5m x 22m
Mẫu nha có mật độ xây dựng 74%. Với quy mô như sau:
Quy mô nhà cấp 4
- Phòng khác
- Phòng bếp
- 2 phòng ngủ
- 1 vệ sinh và sân phơi
- Sân vườn
Căn nhà có phòng khách và phòng bếp liên thông với nhau. Với sự liên thông này chắc chắn tạo nên 1 không gian hiện đại và rộng rãi.
Hệ thống vệ sinh và sân phơi phía sau đầy kín đáo.
Đặc biệt sân vườn nhỏ phía sau tạo cho căn nhà một sự lưu thông không khí rất cần thiết.
Pha trộn giữa hiện đại ( phòng khách và bếp liền nhau ) và truyền thống ( vệ sinh,sân phơi phía sau ); mẫu nhà cấp 4 này chắc chắn sẽ đem lại sự hài lòng cho các độ tuổi.
Ngoại thất
Kiến trúc căn nhà là những khối rất tối giản. Ngoài ra việc phối màu tương phản nhau làm căn nhà trông rất nổi bật.
Màu trắng phối với màu xám tro hoặc màu xám ghi. Hệ thống cửa nhôm kính càng làm tăng thêm vẻ hiện đại cho ngôi nhà.
Chi phí cho mẫu nhà cấp 4 – 5m x 22m
‘Chủng loại vật tư
Chúng tôi xin đưa ra các chủng loại vật tư sau cho các bạn tham khảo:
-
VẬT TƯ THÔ
- Đá 4×6 theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Đá 1×2 theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Cát theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Xi măng Nghi sơn/ vicem/ Sông Gianh
- Đá móng tiêu chuẩn Việt Nam
- Sắt thép các loại Pomina hoặc Hòa Phát
- ống nước Đạt Hòa
- Dây điện CADIVI
- Đế âm panasonic
- Xà gồ thép hộp Hòa Phát 5x10x1.4 mm
- Tôn ( tole) lợp Đông Á 4,5zem —- nếu mái ngói sẽ có đơn giá riêng cho phần mái
VẬT TƯ HOÀN THIỆN
- Trần : trần thạch cao khung xương và tấm Vĩnh Tường
- Sơn: Bột nội thất và ngoại thất thương hiệu expo caso/ expo nano. Sơn nội thất và ngoại thất thương hiệu expo. Bao gồm một lớp lót; hai lớp sơn phủ
- Gạch Nền nhà chính: Gạch 60×60 đơn giá 110,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) tính cả gạch len chân
- Gạch Nền nhà vệ sinh: Gạch nền 30×30 đơn giá 100,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
- Gạch Tường nhà vệ sinh: Gạch tường 30×60 đơn giá 120,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) ốp cao 2,4m
- Gạch nền sảnh sau, hoặc sân cát, ban công,lô gia: gạch 40×40 đơn giá 110,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
- Đá granit tam cấp,ngạch cửa: đá đen camphuchia 700,000đ/m2
- Cửa: cửa nhôm cao cấp kính cường lực 8mm – đơn giá 1,600,000đ/m2
- Khung bảo vệ ô cửa sổ, giếng trời: sắt hộp 12×26 mạ kẽm, sơn dầu hai nước
- Bồn nước: bồn nước Tân Á Đại Thành – 1500 lít
- Bình năng lượng mặt trời : 135 lít
- Bồn cầu: 2.2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn)
- Lavabo: 1 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn) tính cả hệ thống xả và vòi rửa nóng lạnh
- Vòi sen: vòi sen nóng lạnh 1 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn )
- Phễu thu sàn: inox 304 chống hôi 40,000đ/ cái
- Bộ phụ kiện vệ sinh ( kệ gương, gương, kệ giấy ) 800,000đ / bộ
- Đèn trần: đèn led d90- 7w ( mỗi phòng 6 bóng, nhà vệ sinh 2 bóng) 70,000đ/ bóng
- Đèn dây hắt: led một cấp hắt
- Đèn gương, đèn bàn thờ, đèn trang trí sảnh: 150,000đ/ cái
- Đèn áp trần phía trước sảnh: 200,000đ/cái
- Đèn nhà kho, sân sau: tuyp led 1,2m đơn giá: 150,000đ/ bộ
Đơn giá trọn gói
Với chủng loại vật tư nêu trên, đơn giá trọn gói sẽ là 4,2 triệu / m2.
Vậy với ngôi nhà 5m x 22m tổng chi phí cho căn nhà sẽ là : 462 triệu đồng
Tất nhiên, đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá tăng hay giảm còn phụ thuộc vào thiết kế; vị trí xây dựng; nền đất xây dựng.
Hi vọng bài viết trên sẽ giúp ích ít nhiều cho các bạn trong quá trình lựa chọn mẫu nhà. Cám ơn các bạn đã theo dõi bài viết.
Pingback: Seri mẫu nhà : cấp 4 – 6mx24m – Centimet2