Thiết Kế Nhà Cấp 4 Diện Tích 5x25m Với Phòng Khách, Phòng Bếp, 3 Phòng Ngủ, 1 Vệ Sinh Và 1 Sân Phơi
Nhà cấp 4 từ lâu đã trở thành lựa chọn phổ biến tại Việt Nam nhờ vào chi phí xây dựng hợp lý, công năng sử dụng đa dạng và phù hợp với nhiều loại địa hình. Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 diện tích 5x25m không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 4-6 người. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng phân tích thiết kế mẫu nhà cấp 4 với các không gian: phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 sân phơi, giúp bạn hình dung được cách bố trí hợp lý và tận dụng tối đa diện tích.
1. Đặc Điểm Của Nhà Cấp 4 Diện Tích 5x25m
Trước khi đi vào chi tiết thiết kế, cần hiểu rõ những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 diện tích 5x25m:
a. Kích Thước Dài Và Hẹp
- Với chiều rộng 5m và chiều dài 25m, kiểu nhà này thuộc dạng nhà ống, yêu cầu cách bố trí không gian khoa học để tận dụng chiều dài mà không gây cảm giác chật hẹp.
- Các khu vực chức năng cần được sắp xếp liên hoàn, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
b. Phù Hợp Với Gia Đình 4-6 Người
- Với 3 phòng ngủ, mẫu nhà này phù hợp với gia đình có bố mẹ, 2-3 con và có thể thêm một thành viên lớn tuổi (ông bà).
c. Tính Linh Hoạt
- Nhà cấp 4 có thể kết hợp với mái bằng, mái tôn hoặc mái Thái tùy thuộc vào ngân sách và sở thích của gia chủ.
2. Bố Trí Công Năng Hợp Lý
a. Mặt Bằng Tổng Thể
Diện tích 5x25m được chia thành các không gian chính như sau:
- Phòng khách: 4x5m (20m²) – nằm ngay gần cửa chính.
- Phòng bếp và khu vực ăn uống: 5x4m (20m²) – liên thông với phòng khách.
- 3 phòng ngủ: Mỗi phòng khoảng 10-12m², bố trí dọc theo chiều dài ngôi nhà.
- Phòng vệ sinh: 3x2m (6m²) – sử dụng chung, đặt ở cuối hành lang hoặc gần khu bếp.
- Sân phơi: 3x5m (15m²) – nằm ở cuối nhà, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
b. Cách Bố Trí Chi Tiết
1. Phòng Khách
- Vị trí: Đặt ngay sau cửa chính, là khu vực đầu tiên khi bước vào nhà.
- Thiết kế:
- Sử dụng ghế sofa chữ L hoặc bộ bàn ghế gỗ truyền thống tùy phong cách.
- Tivi treo tường giúp tiết kiệm diện tích.
- Sử dụng tone màu sáng và đèn trang trí để tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng.
2. Phòng Bếp Và Khu Ăn Uống
- Vị trí: Nằm ngay sau phòng khách, ngăn cách bằng một vách gỗ trang trí hoặc kệ tủ thấp.
- Thiết kế:
- Tủ bếp chữ L hoặc chữ I đặt sát tường, tiết kiệm không gian.
- Bàn ăn cho 4-6 người đặt chính giữa phòng bếp.
- Sử dụng cửa sổ hoặc quạt hút mùi để đảm bảo thông thoáng.
3. 3 Phòng Ngủ
- Vị trí: Nằm dọc theo chiều dài nhà, ưu tiên phòng ngủ lớn gần phòng khách cho bố mẹ, hai phòng ngủ nhỏ hơn dành cho con cái.
- Thiết kế:
- Phòng ngủ chính (12-15m²): Có giường đôi, tủ quần áo âm tường, bàn trang điểm và cửa sổ lấy sáng.
- Phòng ngủ nhỏ (10-12m²): Giường đơn, bàn học và giá sách, phù hợp cho trẻ em.
- Tone màu pastel hoặc trung tính giúp tạo cảm giác thoải mái, thư giãn.
4. Phòng Vệ Sinh
- Vị trí: Gần khu bếp hoặc cuối nhà để dễ dàng sử dụng mà không ảnh hưởng đến các không gian khác.
- Thiết kế:
- Bố trí lavabo ngoài cửa phòng để tiết kiệm không gian.
- Sử dụng vách kính ngăn khu vực tắm và khu vệ sinh để giữ sạch sẽ, khô ráo.
5. Sân Phơi
- Vị trí: Ở cuối nhà, tận dụng chiều dài 5m.
- Thiết kế:
- Sử dụng giàn phơi thông minh để tối ưu diện tích.
- Có mái che bằng kính hoặc polycarbonate để tránh mưa.
3. Yếu Tố Thiết Kế Quan Trọng
a. Ánh Sáng
- Bố trí cửa sổ ở mỗi phòng để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Sử dụng giếng trời ở giữa nhà (nếu có thể) để tăng cường thông thoáng.
b. Thông Gió
- Cửa sổ ở hai đầu nhà, kết hợp quạt hút gió trong phòng bếp và vệ sinh.
- Sân phơi thiết kế thông thoáng giúp không khí lưu thông tốt hơn.
c. Phong Thủy
- Phòng khách đặt ở vị trí trung tâm, gần cửa chính.
- Phòng bếp không đối diện trực tiếp với cửa chính hoặc cửa phòng vệ sinh.
- Phòng ngủ của bố mẹ nên đặt ở vị trí yên tĩnh, xa khu vực bếp và vệ sinh.
d. Tận Dụng Không Gian
- Sử dụng nội thất thông minh, đa năng như giường tích hợp ngăn kéo, tủ quần áo âm tường.
- Kệ treo tường hoặc tủ âm tường trong phòng khách và bếp giúp tiết kiệm diện tích.
4. Chi Phí Dự Kiến
a. Xây Thô
- Chi phí xây thô (bao gồm móng, tường, mái): Khoảng 2.500.000 – 3.000.000 VND/m².
- Tổng chi phí: 5x25m = 125m² x 3.000.000 = 375.000.000 VND.
b. Hoàn Thiện
- Gạch lát, sơn,trần,thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, cửa kính, tủ bếp: Khoảng 2.000.000 – 2.500.000 VND/m².
- Tổng chi phí hoàn thiện: 125m2x2.500.000đ=312,500,000đ
c. Nội Thất
- Bộ sofa phòng khách: 10.000.000 – 20.000.000 VND.
- Tủ bếp và bàn ăn: 15.000.000 – 25.000.000 VND.
- Giường, tủ quần áo, bàn học: 30.000.000 – 50.000.000 VND.
d. Tổng Chi Phí
- Xây thô + hoàn thiện + nội thất: Khoảng 762,000,000đ VND (tùy thuộc vào vật liệu và phong cách).
5. Những Lưu Ý Khi Thiết Kế Và Thi Công
a. Lựa Chọn Đơn Vị Thiết Kế
- Nên chọn công ty thiết kế uy tín để đảm bảo bản vẽ và thực tế phù hợp, tối ưu hóa không gian.
b. Kiểm Soát Chi Phí
- Lập kế hoạch tài chính rõ ràng, hạn chế thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.
c. Chất Lượng Vật Liệu
- Ưu tiên sử dụng vật liệu chất lượng cao để tăng tuổi thọ công trình.
- Kiểm tra kỹ nguồn gốc vật liệu xây dựng.
d. Giám Sát Thi Công
- Theo dõi tiến độ và chất lượng thi công thường xuyên.
- Kiểm tra các hạng mục quan trọng như hệ thống điện, nước trước khi hoàn thiện.
6. Kết Luận
Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 5x25m với phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 1 vệ sinh và 1 sân phơi không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Việc bố trí công năng hợp lý, kết hợp ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt sẽ giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và dễ chịu. Với chi phí hợp lý và tính ứng dụng cao, đây chắc chắn là một mẫu nhà lý
tưởng cho gia đình Việt Nam hiện đại. Hãy chuẩn bị kỹ lưỡng từ thiết kế đến thi công để biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực!
Các bạn có nhu cầu , có thể để lại yêu cầu tư vấn dưới phần bình luận.
- 0986518330
