Xin chào các bạn
Hôm nay, centimet 2 xin giới thiêu đến các bạn Mẫu nhà 3 tầng 3.9m x22.75m, gồm có 3 phòng ngủ.
Các bạn đọc bài viết phân tích công năng, nếu cần file thi công đầy đủ có thể tải về TẠI ĐÂY
Mọi thắc mắc các bạn có thể liên hệ số điện thoại: 0982.437.810
Sau đây, chúng tôi xin đi vào phần giới thiệu căn nhà. Phía dưới là kinh phí dự trù cho căn nhà.
Quy mô căn nhà
Tầng trệt: 3,9m x 17m = 66,3m
- Phòng khách
- Khu cầu thang và tiểu cảnh
- Khu bếp
- Khu sân phơi và vệ sinh
Tầng trệt được thiết kế khu cầu thang và bếp cao hơn hẳn phòng khách. Mọi sinh hoạt chính tập trung tại tầng trệt.
Khu cầu thang với cầu thang và tiểu cảnh chính là điểm nhấn cho ngôi nhà
Lầu 1: 3,9m x 17,15m = 66,885m2
- 02 phòng ngủ
- 1 vệ sinh
Với kiểu nhà lô phố. Chiều ngang quá hẹp; việc đưa 2 phòng ngủ ra phía sau, và phía trước nhằm tối ưu hóa được diện tích; cũng như tối ưu hóa ánh sáng và không khí tự nhiên
Lầu 2: 3,9m x 17,15m = 66,885m2
- 1 phòng ngủ
- 1 phòng thờ
- 1 kho
- 1 vệ sinh
Nhìn chung, mặt dù nhà lô phố nhưng các phòng điều có ánh sáng tự nhiên; và lưu thông không khí. Đó chính là ưu tiên của rất nhiều gia chủ.
Kinh phí cho căn nhà
Tầng trệt: 3,9m x 17m = 66,3m
Lầu 1: 3,9m x 17,15m = 66,885m2
Lầu 2: 3,9m x 17,15m = 66,885m2
=> tổng diện tích sàn là : 199,3m2
Kinh phí tạm tính là: 1 tỷ – 1,2 tỷ
VẬT TƯ THÔ
- Đá 4×6 theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Đá 1×2 theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Cát theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Xi măng Nghi sơn/ vicem/ Sông Gianh
- Đá móng tiêu chuẩn Việt Nam
- Sắt thép các loại Pomina hoặc Hòa Phát
- ống nước Đạt Hòa
- Dây điện CADIVI
- Đế âm panasonic
- Xà gồ thép hộp Hòa Phát 5x10x1.4 mm
- Tôn ( tole) lợp Đông Á 4,5zem —- nếu mái ngói sẽ có đơn giá riêng cho phần mái
VẬT TƯ HOÀN THIỆN
- Trần : trần thạch cao khung xương và tấm Vĩnh Tường
- Sơn: Bột nội thất và ngoại thất thương hiệu expo caso/ expo nano. Sơn nội thất và ngoại thất thương hiệu expo. Bao gồm một lớp lót; hai lớp sơn phủ
- Gạch Nền nhà chính: Gạch 60×60 đơn giá 135,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) tính cả gạch len chân
- Gạch Nền nhà vệ sinh: Gạch nền 30×30 đơn giá 110,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
- Gạch Tường nhà vệ sinh: Gạch tường 30×60 đơn giá 130,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) ốp cao 2,4m
- Gạch nền sảnh sau, hoặc sân cát, ban công,lô gia: gạch 40×40 đơn giá 110,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
- Đá granit tam cấp, sảnh, cầu thang, ngạch cửa: đá đen camphuchia 700,000đ/m2
- Cửa: cửa nhôm cao cấp kính cường lực 8mm – đơn giá 1,600,000đ/m2
- Khung bảo vệ ô cửa sổ, giếng trời: sắt hộp 12×26 mạ kẽm, sơn dầu hai nước
- Bồn nước: bồn nước Tân Á Đại Thành – 1500 lít
- Bình năng lượng mặt trời : 135 lít
- Bồn cầu: 2.2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn)
- Lavabo: 1.2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn) tính cả hệ thống xả và vòi rửa nóng lạnh
- Vòi sen: vòi sen nóng lạnh 1 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn )
- Phễu thu sàn: inox 304 chống hôi 40,000đ/ cái
- Bộ phụ kiện vệ sinh ( kệ gương, gương, kệ giấy ) 800,000đ / bộ
- Đèn trần: đèn led d90- 7w ( mỗi phòng 6 bóng, nhà vệ sinh 2 bóng) 70,000đ/ bóng
- Đèn dây hắt: led một cấp hắt
- Đèn gương, đèn bàn thờ, đèn trang trí sảnh: 150,000đ/ cái
- Đèn áp trần phía trước sảnh: 200,000đ/cái
- Đèn nhà kho, sân sau: tuyp led 1,2m đơn giá: 150,000đ/ bộ
CÁC HẠNG MỤC KHÔNG NẰM TRONG ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
Các hạng mục sau đây không nằm trong đơn gía trọn gói. Sẽ được thỏa thuận trong phần Phụ lục hợp đồng.
- Bếp và mặt đá bếp
- Sân trước, sân sau, hàng rào, cổng
- Đèn chùm
- Máy nước nóng gián tiếp
- Ốp vách trang trí
- Kệ và các vật dụng trang trí nằm ngoài báo giá.
- Sân vườn, tiểu cảnh.
