Nhà phố 02 tầng 5.9m x 30m 03 phòng ngủ

Centimet2 xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà phố 02 tầng. Được xây trên khú đất có  diện tích là 5.9m x 30m. Lưu ý: các bạn có thể yêu cầu về bản vẽ thi công bằng cách để lại bình luận

Quy mô ngôi nhà

Quy mô tầng trệt:

  • Sân ô tô
  • Phòng khách
  • Phòng bếp
  • Phòng ngủ
  • Vệ sinh
  • Sân phơi

Quy mô lầu 1: 

  • 02 phòng ngủ
  • 01 phòng thờ
  • phòng sinh hoạt chung
  • 01 vệ sinh.

Đơn giá xây dựng  Đơn giá xây dựng phần thô

Đơn giá phần thô 2022- 2023

I/ ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ NHÀ PHỐ: 3,2 triệu / m2 – 3,5 triệu/m2

STT Hạng mục cung ứng Ghi chú
1 xi măng Ngi sơn
2 Sắt pominacb300
3 Mái xà gồ thép hộp 5x10x1.8mm Tole Hoa Sen 4.5 zem
4 dây điện dây điện cadivi,nguồn 6.0.nhánh 3.0 thiết bị 1.5
5 ruột gà,đế âm ruột gà d21,d27 Nam Việt,đế âm chống cháy
6 ống cấp thoát nước ống Đạt Hòa 3ly
7 gạch tuynel kontum 90x120x200
* Lưu ý:
* Đơn giá trên chưa bao gồm 10% VAT
* áp dụng cho nền đất tương đối bằng phẳng và đường rộng từ 5m trở lên
* Đơn giá phụ thuộc vào thiết kế cũng như diện tích
* Đơn giá đã bao gồm nhân công điện nước, nhân công hoàn thiện điện nước, và nhân công hoàn thiện phần hồ

II/ ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ BIỆT THỰ: 3,5 triệu / m2 – 3,7 triệu/m2

STT Hạng mục cung ứng Ghi chú
1 xi măng Ngi sơn
2 Sắt pominacb300
3 Mái xà gồ thép hộp 5x10x1.8mm Tole Hoa Sen 4.5 zem
4 dây điện dây điện cadivi,nguồn 6.0.nhánh 3.0 thiết bị 1.5
5 ruột gà,đế âm ruột gà d21,d27 Nam Việt,đế âm chống cháy
6 ống cấp thoát nước ống Đạt Hòa 3ly
8 đinh hàn quốc
7 gạch tuynel kontum 90x120x200
Lưu ý:
* Đơn giá trên chưa bao gồm 10% VAT
* áp dụng cho nền đất tương đối bằng phẳng và đường rộng từ 5m trở lên
* Đơn giá phụ thuộc vào thiết kế cũng như diện tích
* Đơn giá đã bao gồm nhân công điện nước, nhân công hoàn thiện điện nước, và nhân công hoàn thiện phần hồ
* Mái ngói được tách ra tính riêng với đơn giá : 850,000đ / m2 mái ngói
* Với các biệt thự dạng cổ điển phào chỉ nhiều tính thêm 200,000đ/m2

III/ ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ NHÀ CẤP 4: 2,5triệu / m2 – 2,8 triệu/m2

STT Hạng mục cung ứng Ghi chú
1 xi măng Ngi sơn
2 Sắt pominacb300
3 Mái xà gồ thép hộp 5x10x1.8mm Tole Hoa Sen 4.5 zem
4 dây điện dây điện cadivi,nguồn 6.0.nhánh 3.0 thiết bị 1.5
5 ruột gà,đế âm ruột gà d21,d27 Nam Việt,đế âm chống cháy
6 ống cấp thoát nước ống Đạt Hòa 3ly
8 đinh hàn quốc
7 gạch tuynel kontum 90x120x200
* Lưu ý:
* Đơn giá trên chưa bao gồm 10% VAT
* áp dụng cho nền đất tương đối bằng phẳng và đường rộng từ 5m trở lên
* Đơn giá phụ thuộc vào thiết kế cũng như diện tích
* Đơn giá đã bao gồm nhân công điện nước, nhân công hoàn thiện điện nước, và nhân công hoàn thiện phần hồ
Đơn giá xây dựng trọn gói
Gói 1 5.5 triệu/m2 Gói 2 5.9 triệu / m2 Gói 3 6.5 triệu / m2

                                                                                     VẬT TƯ PHẦN THÔ

STT

Hạng mục cung ứng

Ghi chú
1 xi măng Vicem hoặc Xuân Thành Ngi sơn Ngi sơn
2 Sắt pominacb300 pominacb300 pominacb300
3 Mái xà gồ thép hộp 5*10*1.4mm tôn 4.2 zem xà gồ thép hộp 5*10*1.8mm tôn 4.2 zem xà gồ thép hộp 5*10*2.0mm tôn 4.5 zem
4 dây điện dây điệndaphaco,nguồn 6.0.nhánh 3.0 thiết bị 1.5 dây điện cadivi,nguồn 6.0.nhánh 3.0 thiết bị 1.5 dây điện cadivi,nguồn 6.0.nhánh 3.0 thiết bị 1.5
5 ruột gà,đế âm ruột gà d21,d27 Nam Việt,đế âm chống cháy ruột gà d21,d27 Nam Việt,đế âm chống cháy ruột gà d21,d27 Nam Việt,đế âm chống cháy
6 ống cấp thoát nước ống Đạt Hòa 3ly ống Đạt Hòa 3ly ống Đạt Hòa 3ly
7 gạch tuy nel chư păh 90x120x200 tuynel kontum 90x120x200 tuynel phú thiện 90x120x200
Gói 1 5.5 triệu/m2 Gói 2 5.9 triệu / m2 Gói 3 6.5 triệu / m2

                                                                                     VẬT TƯ HOÀN THIỆN

I

Phần gạch Ốp_Lát

1.1
gạch nền đơn giá : 135,000đ/m2 đơn giá : 165,000đ/m2 đơn giá : 240,000đ/m2
1.3 Gạch nền WC Gạch ốp 30×30 Gạch ốp 30×30 Gạch ốp 30×30 tạo độ dốc thoát nước
Đơn giá 100,000/m2 Đơn giá 130,000/m2 Đơn giá 150,000/m2
(CĐT tùy chọn mẫu gạch)
1.4 Gạch ốp tường WC Gạch ốp 30×60 Gạch ốp 30×60 Gạch ốp 30×60 Ốp cao<2.6m, không
Đơn giá 120,000/m2 Đơn giá 150,000/m2 Đơn giá 180,000/m2 bao gồm len
(CĐT tùy chọn mẫu gạch)
1.5 Keo chà ron Khoán gọn cho công trình Khoán gọn cho công trình Khoán gọn cho công trình Khoán gọn cho công trình

II

Phần sơn nước

2.1 Sơn nước ngoài nhà Sơn expo Sơn jutun essence Sơn jutun essence >Khoán gọn cho công trình >Sơn ngoài trời: 2 lớp Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ. >Sơn trong nhà: 2 lớp Matic, 2 lớp sơn phủ(không sơn lót) >Bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám …
Bột trét: expo Bột trét: expo Bột trét: jutun
2.2 Sơn nước trong nhà Sơn expo Sơn jutun jotaplast Sơn jutun jotaplast
Bột trét: expo Bột trét: expo Bột trét: jutun
2.3 Sơn dầu cho cửa, lan can, Sơn Expo Sơn Expo Sơn Expo
Khung sắt bảo vệ Sơn Expo Sơn Expo Sơn Expo

III

Phần cửa đi- Cửa sổ

3.1 Cửa đi cửa sổ cửa nhôm kính cường lực 8 ly xingfa đơn giá 1,600,000đ/m2 cửa nhôm kính cường lực 8 ly xingfa đơn giá 1,850,000đ/m2 cửa nhôm kính cường lực 8 ly xingfa đơn giá 2,000,000đ/m2
3.2 cửa đi phòng ngủ cửa nhôm kính cường lực 8 ly xingfa đơn giá 1,600,000đ/m2 cửa composite cửa gỗ căm se theo thiết kế
3.3 Các cửa còn lại cửa nhôm kính cường lực 8 ly xingfa đơn giá 1,600,000đ/m2 cửa nhôm kính cường lực 8 ly xingfa đơn giá 1,8500,000đ/m2 cửa nhôm kính cường lực 8 ly xingfa đơn giá 2,000,000đ/m2

IV

Cầu thang

4.1 Bậc câu thang Đá đen Huế Đá kim sa trung Đá đen kím sa trun
4.2 Tay vịn, lan can Tay vị gỗ căm se Lan can sắt hộp 3×3 Tay vịn gỗ căm se Lan can kính cường lực 10mm Tay vịn gỗ căm se Lan can kính cường lực 10mm

VI

Thiết bị điện

6.1 Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng(loại 4 đường) seno panasonic panasonic
6.2 MCB, Công tắc, ổ cắm seno 1 phòng 4 công tắc,4 ổ cắm Panasonic 1 phòng 4 công tắc,4 ổ cắm Panasonic 1 phòng 4 công tắc,4 ổ cắm
6.3 Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp seno Mỗi phòng 1 cái Panasonic Mỗi phòng 1 cái Panasonic Mỗi phòng 1 cái
6.4 Đèn thắp sáng trong phòng, Duhal hoặc Rạng Đông đèn led đơn giá 60,000đ/cái đèn led đơn giá 80,000đ/cái đèn led đơn giá 120,000đ/cái
6.5 Đèn vệ sinh Duhal hoặc Rạng Đông Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái Đơn giá 200,000/cái Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái Đơn giá 300,000/cái Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái Đơn giá 500,000/cái
6.6 Đèn trang trí tường cầu thang, Duhal hoặc Rạng Đông CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 200,000/cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 300,000/cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 400,000/cái
6.7 Đèn gương,Duhal hoặc Rạng Đông CĐT chọn mẫu, mỗi WC 1 cái Đơn giá 100,000/cái CĐT chọn mẫu, mỗi WC 1 cái Đơn giá 200,000/cái CĐT chọn mẫu, mỗi WC 1 cái Đơn giá 400,000/cái
6.8 Đèn trang trí mặt tiền, Duhal hoặc Rạng Đông CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 200,000/cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 300,000/cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá 400,000/cái
6.10 Đèn hắt trang trí trần Thạch Cao,Duhal hoặc Rạng Đông 1 cấp dây hắt 1 cấp dây hắt 1 cấp dây hắt

VII

Thiết bị vệ sinh- Thiết bị nước

7.1 Bàn cầu inax (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) Đơn giá 2,200,000/cái Đơn giá 3,800,000/cái Đơn giá 4,800,000/cái 1WC/cái
7.2 Lavabo + bộ xả inax (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) Đơn giá 1,100,000/cái Đơn giá 1,500,000/cái Đơn giá 1,800,000/cái 1WC/cái
7.3 Vòi xả lavabo (nóng lạnh) kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) Đơn giá 450,000/cái Đơn giá 650,000/cái Đơn giá 950,000/cái 1WC/cái
7.4 Vòi xả sen WC(nóng lạnh) kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) Đơn giá 1,400,000/cái Đơn giá 1,800,000/cái Đơn giá 2,000,000/cái 1WC/cái
7.5 Vòi xịt WC kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) Đơn giá 100,000/cái Đơn giá 200,000/cái Đơn giá 400,000/cái 1WC/cái
7.6 Vòi sân thượng, ban công, sân kelly (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) Đơn giá 130,000/cái Đơn giá 130,000/cái Đơn giá 330,000/cái 1 khu vực/cái
7.7 Các phụ kiện trong WC (Gương,móc treo đồ,kệ xà bông) Trọn bộ 800,000đ/bộ Trọn bộ 1,000,000đ/cái Trọn bộ 2,000,000đ/cái
7.8 Phểu thu sản inox 304 Inox chống hôi Inox chống hôi Inox chống hôi
7.9 Cầu chắc rác Inox Inox Inox
7.91 Bồn nước 1000 lít ( Sơn Hà hoặc Tân Á Đại Thành ) 2000 lít ( Sơn Hà hoặc Tân Á Đại Thành ) 2000 lít ( Sơn Hà hoặc Tân Á Đại Thành )
7.92 Hệ thống năng lượng mặt trời 180lít ( Sơn Hà hoặc Tân Á Đại Thành ) 230 lít ( Sơn Hà hoặc Tân Á Đại Thành ) 230 lít ( Sơn Hà hoặc Tân Á Đại Thành )

VIII

Hạng mục khác

8.1 Thạch cao trang trí (Khung,tấm Vĩnh Tường) Khối lượng theo thiết kế Chủng loại TK 3100 Khối lượng theo thiết kế Chủng loại TK 3100 Khối lượng theo thiết kế Chủng loại TK 3100
Lưu ý
Đơn giá chưa bao gồm 10%vat
Nếu biệt thự cổ điện tính thêm diện tích mái là 850,000đ/m2 mái và thêm 150,000đ/m2 sàn với dạng biệt thự có phào chỉ cổ điển
Áp dụng cho nền đất tương đối bằng phẳng, nền đất ổn định không bồi đắp, đường rộng trên 5m
Các vật tư không nằm trong bảng trên tức là không nằm trong báo giá trọn gói
0
Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x